项目位于福田中心区,面向莲花山,红荔路上城市景观轴右侧,属于深圳市重点地区。周边分布有市民中心、音乐厅、图书馆、深圳市当代艺术与城市规划馆、深圳书城等大型公共服务设施与商业设施,配套充足,可与儿童医院共享。场地地形、地质条件等均满足建设项目的要求。

周边公共交通条件优越,景观环境良好,该片区主要分布4个大型公园,及大量公共绿地资源。

设计内容

深圳市儿童医院新老院区地块整体规模作为研究对象,开展规划概念设计竞赛;科教综合楼作为建设对象,开展全过程设计招标。

其中,科教综合楼建筑总面积要求大于100000平方米,小于120000平方米;地面建筑面积大于80000平方米。功能主要由“科研+教学+康复保健+配套服务”组成。

另外,为解决老院区存在的门诊拥挤、床位不够、流线受阻等问题,探讨挖掘老院区内空间发展潜力,同步规划老院区的建议拓展地块,选择并确定拓展地块的位置、面积及高度。老院区的拓展地块的建筑设计将不在本次建设周期内。

报名要求

1.采用公开报名的方式,境内外具有相关设计经验的设计机构均可报名参加。

2.允许联合体报名,其中联合体单位不得超过三家。

竞赛规则

本次招标分为两个阶段:第一阶段为公开报名及概念设计竞赛;第二阶段为深圳市儿童医院科教综合楼建筑深化设计及方案评审。

1.公开报名及概念设计竞赛

报名资格审核方式:资格后审。

由评审委员会采用记名投票(逐轮淘汰)评选出6家入围单位,同时根据排序,评选出2家备单位,如前6家入围单位中有退出方案竞标的,则备选参赛投标单位依序替补。

2.深圳市儿童医院科教综合楼建筑深化设计竞标阶段

由评审委员会采用记名投票(逐轮淘汰)最终评选出第16名竞标方案,第一名作为中标单位,评审委员会将对中标方案提出优化意见。

设计费

深圳市儿童医院新老院区地块工程项目全过程设计合同金额暂定2760万人民币。包括以下两部分:

1.总设计费。总设计费=建筑面积*单价,单价采用固定单价205人民币/平方米,结算时单价不作调整。建筑面积暂按市发改部门项目建议书批复中相应的建筑面积120000平方米计算,总设计费暂定价为2460万人民币,最终以实际方案建筑面积为准。总设计服务费分基本酬金(占90%)和绩效酬金(占10%)两部分,绩效酬金根据履约评价结果支付。

2.奖金及落标补偿费共300万元(为固定费用)。奖金及落标补偿费由中标单位支付。

设计补偿费

本次公开竞赛招标的落标补偿费由中标单位支付给落标单位,奖金及落标补偿费为固定费用,结算时不作调整。

1.第一阶段的第一、二、三名入围单位落标补偿分别为:25万人民币、20万人民币、15万人民币奖金;第四、五、六名入围单位落标补偿费各10万人民币奖金。

2.第二阶段的第二、第三名参赛投标单位落标补偿分别为:90万人民币、60万人民币;第四、第五、第六名参赛投标单位落标补偿费各20万人民币补偿费。

3. 以上费用均已含税。

主办方:深圳市儿童医院

组织机构及联系方式:深圳市观筑建筑发展交流中心

咨询邮箱:guanzhusz@atuchina.com

咨询电话:宁工:+86-0755-86250922(北京时间周一至周五)